Cette réhabilitation d’un hangar en loft à Bouguenais, à proximité de Nantes, consistait à aménager et restructurer totalement un hangar de 8 mètres de profondeur sur 13 mètres de façade, divisé en deux logements distincts. Avant travaux, la construction se composait d’un volume simple, en parpaings, avec une toiture en fibrociment. La réhabilitation lui a donné une nouvelle peau en zinc, qui unifie l’ensemble du bâtiment tout en assumant son origine industrielle.

Malgré une emprise au sol contenue, toutes les caractéristiques étaient réunies pour faire de cet espace ouvert un véritable loft à l’esprit industriel revisité, notamment à travers des matériaux bruts mis en valeur plutôt que dissimulés : structure apparente, finitions minérales, mobilier qui affirme le caractère du lieu plutôt que de le lisser.

Une grande verrière a été insérée dans la façade sud du bâtiment, laissant pénétrer la lumière naturelle dans l’ensemble du logement sans pour autant laisser entrer le soleil direct. Le mobilier et l’agencement donnent l’impression d’être posés à l’extérieur, reliés au jardin, brouillant la limite entre intérieur et extérieur. À l’intérieur, l’espace se déploie sans cloisonnement excessif : un coin bureau en mezzanine, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC habillé de bois clair complètent cet aménagement pensé comme un volume unique plutôt qu’une succession de pièces fermées.

Transformer un ancien hangar industriel en habitation implique une procédure spécifique : le changement de destination, qui s’accompagne obligatoirement d’un dépôt de permis de construire, avec l’accompagnement d’un architecte dès lors que la surface de plancher dépasse le seuil réglementaire. Cette réhabilitation de hangar en loft a ainsi nécessité la conception du projet, le dépôt du permis de construire et le suivi des travaux, pour le compte d’un marchand de biens. Les deux logements, une fois livrés, ont été conçus pour être commercialisés séparément, chacun bénéficiant d’un accès indépendant et d’un accès direct au jardin qui borde le bâtiment.