Dialog Architectes a mené la réhabilitation d’un hôtel écoresponsable au cœur du Parc Naturel Régional de la Brière (44), un territoire de marais et de zones humides protégées. Le projet consistait à réhabiliter et agrandir une maison existante pour créer un établissement 4 étoiles entièrement hors réseau (off-grid) : ni le réseau électrique, ni le réseau d’eau potable, ni le tout-à-l’égout ne sont raccordés au bâtiment. Le site, classé au sein du parc naturel, imposait des contraintes architecturales et environnementales particulières, prises en compte dès la conception.

L’autonomie du bâtiment repose sur trois dispositifs techniques. L’électricité est produite par deux panneaux photovoltaïques de 6 000 watts et stockée dans des batteries qui alimentent l’ensemble des 260 m² du domaine. L’eau provient d’un forage de 15 m, filtré et sécurisé, puis rendue potable par un traitement biologique. Les eaux usées, elles, sont traitées par phytoépuration : un système de bassins plantés qui filtre et épure l’eau par l’action des racines et des micro-organismes, sans recourir à une station d’épuration classique. Ces trois dispositifs forment le socle technique de cette réhabilitation d’un hôtel écoresponsable.

La construction a été confiée à Alvéobois, spécialisée dans les bâtiments zéro béton. Les murs sont réalisés en carton recyclé compressé, une alternative aux matériaux de construction conventionnels qui limite le recours au béton et au ciment, deux matériaux à forte empreinte carbone. Cette méthode constructive s’appuie par ailleurs sur une filière d’insertion professionnelle.

Le choix des matériaux et des finitions a suivi la même logique : essences de bois européennes pour l’agencement sur mesure, carrelage et faïences d’origine française, peinture de qualité biologique, et mobilier chiné pour les chambres, chaises et tables de chevet compris. Dialog Architectes est intervenu à la fois comme architecte du bâti et comme architecte d’intérieur, coordonnant l’ensemble des choix depuis la structure du bâtiment jusqu’aux éléments de décoration intérieure. L’agence a également conduit l’ensemble des échanges avec les Architectes des Bâtiments de France dans le cadre du permis de construire, ainsi que le changement de destination du bâtiment, qui impliquait une mise en conformité aux normes d’accessibilité et de sécurité incendie applicables aux établissements recevant du public.