Dialog Architectes a réalisé une surélévation de toiture avec création de lucarnes pour une maison de ville à Nantes, en secteur patrimonial protégé (zone UMa). Le projet s’inscrit dans un tissu urbain dense composé de bâtis anciens, au sein d’une centralité mêlant logements, commerces et services de proximité. Le sous-secteur UMa a pour intention urbaine de préserver le caractère patrimonial des centres bourgs historiques, une contrainte prise en compte dès la conception.

Les deux lucarnes prennent place au niveau R+1, l’une sur le versant nord-est côté rue, l’autre sur le versant sud-ouest. Les volumes sont en retrait des lignes d’égout conservées et s’établissent sous la ligne de faîtage existante. La couverture en ardoise du bâti principal est conservée à l’identique.

Les lucarnes sont construites en ossature bois, avec pannes et contreventements. Du fait de leur volumétrie, leur toiture est réalisée en zinc à joint debout, finition Anthra-Zinc noir mat, pour respecter la pente de 5 %. Le tympan et les jouées de chaque lucarne sont habillés d’ardoise posée en losange, dite classique, à recouvrement simple au format 40/40/10, afin de conserver une matérialité déjà présente et de révéler les volumes par la modulation du calepinage. Les menuiseries extérieures sont en aluminium ton anthracite (RAL 7016), avec classement au feu et à l’acoustique conforme aux normes en vigueur.

Les lucarnes reprennent l’écriture des lucarnes dites « trapèze », une relecture contemporaine des lucarnes traditionnelles dont le gabarit ne permettait pas les volumes intérieurs recherchés pour ce projet. À l’échelle de la rue, elles s’ajoutent à un front bâti existant où la diversité des lucarnes forme un ensemble hétéroclite, cohérent et diversifié. Dialog Architectes a assuré la conception architecturale et le dépôt du permis de construire pour ce projet, dans le respect des règles du secteur patrimonial.